EŞDEĞER TAPU ! 

️ KKTC’de Girne Aşağı Dikmen'de İmar Sınırına Komşu, Yüksek Potansiyelli 8.300 m² Arsa!
Geleceğe yatırım yapmak isteyenler için benzersiz fırsat!
Kuzey Kıbrıs Türk Cumhuriyeti’nde, Dikmen bölgesine çok yakın konumda bulunan 8.300 m² büyüklüğündeki bu arsa, imar sınırına doğrudan komşu olmasıyla dikkat çekiyor.

 Konum: Harita konumuna buradan ulaşabilirsiniz
 Arsa Büyüklüğü: 8.300 m²
 İmar Durumu: Şu an için imar dışı, ancak %220 imar izni olan Fasıl 96 bölgesine komşu
 Kat Sınırı: Fasıl 96 kapsamında yok
 İmar Sınırı: Arsaya bitişik
️ Ulaşım: Ana yola ve merkez bölgelere oldukça yakın

Arsamız, şu an için imar sınırları dışında yer almakla birlikte, hemen yanındaki parsellerde %220 imar izni bulunan Fasıl 96 düzenlemeleri geçerlidir. Bu durum, kısa ve orta vadede imar genişlemesi beklentisiyle bölgeyi oldukça cazip hale getirmektedir.

Satış sonrası süreçlerde alıcılarımızı yalnız bırakmıyoruz.
Tapu işlemleri, noter süreçleri, vergi yükümlülükleri ve KKTC’ye ulaşım gibi tüm konularda, şirketimiz alıcıya uçtan uca profesyonel destek sağlamaktadır.
Dilerseniz yer gösterimi, resmi prosedürler ve danışmanlık süreçlerinde yanınızda oluyoruz.

Yatırımınızı güvenle ve kolaylıkla yapmanız için buradayız!

 Detaylı bilgi ve yer gösterimi için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

FİYATLAR GÜNCEL KUR ARTIŞLARINA PARALEL YÜKSEBİLİR ! 

8,300 m² Plot with High Potential, Adjacent to Zoning Area in Northern Cyprus!
A unique opportunity for forward-thinking investors!
Located near the popular Dikmen region of the Turkish Republic of Northern Cyprus, this 8,300 m² plot stands out with its strategic position directly adjacent to the zoning boundary.

 Location: Click here for map location
 Plot Size: 8,300 m²
 Zoning Status: Currently outside the zoning area, but adjacent to a region with 220% building permission under Article 96 (Fasıl 96)
 Height Limit: No floor limit within Fasıl 96 regulations
 Zoning Proximity: Directly next to the zoned area
️ Access: Close to main roads and central locations

Although the plot is currently outside the officially zoned development area, it is directly next to parcels where Fasıl 96 zoning regulations apply, allowing 220% building density with no floor restrictions. This proximity offers a strong upside potential for future zoning expansion and capital appreciation.

 Full Legal and Logistical Support by Our Company
We provide complete support throughout the purchasing process, including:

Title deed transfers

Notary and legal procedures

Tax registration

Travel and logistics arrangements to Northern Cyprus

Our team will be with you at every step, from viewing the property to completing all official procedures with confidence and ease.

Whether you’re planning a long-term investment or ready to begin a new project, this is an opportunity you shouldn’t miss!

أرض بمساحة 8,300 متر مربع بجوار منطقة التنظيم في شمال قبرص - فرصة استثمارية مميزة!
فرصة استثنائية للمستثمرين الطموحين!
تقع هذه الأرض التي تبلغ مساحتها 8,300 متر مربع بالقرب من منطقة ديكمان المميزة في جمهورية شمال قبرص التركية، وتتميز بموقع استراتيجي ملاصق مباشرة لمنطقة التنظيم العمراني.

 الموقع: انقر هنا لمشاهدة الموقع على الخريطة
 المساحة: 8,300 متر مربع
 وضع التنظيم: تقع حالياً خارج حدود التنظيم، ولكن ملاصقة لمنطقة تخضع للوائح المادة 96 (Fasıl 96) بنسبة بناء تصل إلى 220%
 عدد الطوابق المسموح: لا توجد قيود على عدد الطوابق في نطاق المادة 96
 قربها من التنظيم: مجاورة مباشرة لمنطقة تنظيم
️ سهولة الوصول: قريبة من الطرق الرئيسية والمناطق المركزية

على الرغم من أن الأرض حالياً تقع خارج المنطقة المخططة للتنظيم، إلا أنها مجاورة مباشرة لأراضٍ يُطبق فيها تنظيم المادة 96 والتي تسمح بنسبة بناء تصل إلى 220% دون قيود على عدد الطوابق. هذا الوضع يجعلها فرصة استثمارية قوية ذات إمكانيات نمو عالية في المستقبل القريب.

 دعم كامل من شركتنا في جميع الإجراءات القانونية واللوجستية
نقدم لعملائنا دعمًا شاملاً في جميع مراحل الشراء، بما في ذلك:

نقل سند الملكية

إجراءات التوثيق والدوائر الرسمية

تسجيل الضرائب

الترتيبات المتعلقة بالسفر إلى شمال قبرص

فريقنا سيكون إلى جانبكم في كل خطوة، من معاينة الأرض حتى إتمام كافة الإجراءات الرسمية بكل سهولة واحترافية.

سواء كنتم تبحثون عن استثمار طويل الأمد أو مشروع تطوير فوري، لا تفوتوا هذه الفرصة المميزة!

 لمزيد من المعلومات أو لحجز موعد للمعاينة، يُرجى التواصل معنا مباشرة.

Участок 8 300 м² с высоким потенциалом рядом с зоной застройки в Северном Кипре!
Уникальная возможность для дальновидных инвесторов!
Этот земельный участок площадью 8 300 м², расположенный рядом с районом Дикмен в Турецкой Республике Северного Кипра, привлекает внимание своим расположением прямо у границы зоны застройки.

 Местоположение: Нажмите здесь, чтобы открыть карту
 Площадь участка: 8 300 м²
 Статус застройки: В настоящее время вне зоны застройки, но соседствует с территорией, где действует регламент Фасыл 96 с коэффициентом застройки 220%
 Ограничение по этажности: Нет ограничений по количеству этажей в зоне действия Фасыл 96
 Близость к зоне застройки: Участок непосредственно примыкает
️ Доступ: Близко к основным дорогам и центру

Хотя участок в данный момент находится вне зоны официальной застройки, он находится прямо рядом с участками, где действуют правила Фасыл 96, разрешающие 220% плотности застройки без ограничений по этажности. Такое расположение обеспечивает высокий потенциал прироста стоимости и возможности включения в будущую зону застройки.

 Полная юридическая и организационная поддержка от нашей компании
Мы предоставляем полное сопровождение на всех этапах покупки, включая:

Оформление права собственности

Нотариальные и юридические процедуры

Налогообложение и регистрация

Организация поездки на Северный Кипр

Наша команда поддержит вас от первого визита до полного завершения сделки, делая процесс безопасным, простым и прозрачным.

Не упустите возможность приобрести актив с большим будущим потенциалом!

 Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации или организации просмотра участка